着手|地产资管界]article_adlist-->近日，黑石集团（Blackstone）秘书将以全现款情势收购零卖商Retail Opportunity Investments Corp（ ROIC），交往金额高达约40亿好意思元，包括债务部分。
说明收购公约，Blackstone Real Estate Partners X将以每股17.50好意思元的价钱收购ROIC的庸俗股。这笔交来往需要得志一些成例条目，况且要得回鼓动的批准，瞻望将在2025年第一季度胜仗完成。
据了解，本年7月有报说念称，黑石正在就收购ROIC进行早期接头。
在昔日的一年里，买卖街、连锁药店和零卖店的统统者设法将高通胀带来的本钱加多转嫁给了浪费者，这让ROIC这么的房主受益。
说明其最新的季度叙述，该公司进步了房钱，第三季度同面积的新租出加多了13.8%。
说明其网站，总部位于加利福尼亚州圣地亚哥的ROIC领有93个购物中心，占地约1050万平时英尺。10月，该公司叙述称，截止9月30日的季度净利润为3210万好意思元，高于上年同时的840万好意思元。
主要蓄意超市和药店的ROIC股价本年迄今已高潮约11%，发扬过期于其他一些房地产投资相信，使其成为黑石等收购公司的诱东说念主蓄意。
有限的新建零卖地产也加重了对高质地空间的争夺。截止9月30日的第三季度，好意思国购物中心的空置率为5.4%，接近行家房地产处事和计划参谋人公司感恩梁行2007年开动追踪数据以来的最低水平。
据感恩梁行称，本年有640万平时英尺的新购物中心空间可供使用，而上年同时为1000万平时英尺。
Dealogic的数据显现，本年房地产行业的并购交往一直不活跃，好意思国的并购额下跌了约39%，至271亿好意思元，因为高利率使房地产行业假贷本钱更高。
黑石是行家最大的房地产投资者之一，截止6月底，该行业的金钱为3361亿好意思元。这家总部位于纽约的公司最近专注于仓库、租出住房和数据中心，这些限制约占其行家房地产股权投资组合的75%。
本年早些时辰，黑石签署了一项以100亿好意思元收购Apartment Income REIT的公约。
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